Studentenwohnhaus oder 2 Familienhaus

Inserat-Nr.: 745153212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:06 Uhr
€ 550.000 € 2.894,74/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 190 m²
Grundstück 202 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
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Langenloiserstraße - Krems

Öffentlicher Verkehr

Bus · 487, 5, 6 +4 weitere Bus · 487, 5 +5 weitere Krems HAK/HLF
~ 6 Min.
Zug · R44, REX4 Krems an der Donau
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Drogerie Prokopp
~ 8 Min.
Supermarkt Lidl
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 190 m²

Beschreibung

Dieses ältere Gebäude wurde in den letzten Jahren an Studenten und Arbeiter vermietet, die Liegenschaft ist mit ihren 7 Zimmern und 2 Küchen perfekt für die Vermietung geeignet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
252 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,71  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.894,74
Kaufpreis € 550.000
Carla Allram
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Carla Allram
0676 / ******
Logo 4immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 745153212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:06 Uhr