Historisches Altstadtjuwel

Inserat-Nr.: 853939751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:06 Uhr
€ 1.250.000
Grundstück 113 m²

Lage

3500 Krems an der Donau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4 Krems Hoher Markt/Gozzoburg
~ 3 Min.
Zug · R44, REX4 Krems an der Donau
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Prokopp
~ 5 Min.
Supermarkt Spar
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus

Beschreibung

Dieses Angebot ist ein wahrhaftiges Schmuckstück für Liebhaber historischer Baukunst und Zeitzeugen vergangener Epochen. Mit seiner beeindruckenden Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht, bietet dieses denkmalgeschützte Gebäude ein einmaliges Erlebnis für jeden, der in die historische Atmosphäre eintauchen möchte.

Besonderheiten des Gebäudes:

  • Historische Architektur: Die markante Fassade mit roten Farbbändern und unregelmäßiger Fensterstellung erzählt von den Baustilen des Mittelalters.
  • Restaurierung 2022: Durch die sorgfältige Renovierung erstrahlt das Gebäude nun in frischem Glanz, ohne seinen historischen Charakter zu verlieren.
  • Zugangsmöglichkeiten: Historische Wendeltreppe für den Charme vergangener Tage und ein moderner Lift für zeitgemäßen Komfort.
  • Flexibilität der Nutzung:
    • TOP 1: Bar mit Schanigarten und Teilkeller – perfekt für Gastronomie.
    • TOP 2: Büro im ersten Stock – ideal für kreative Köpfe.
    • TOP 3: Gotische Tafelstube – für exklusive Veranstaltungen oder als Rückzugsort.
    • TOP 4: Wohnmöglichkeiten im zweiten Stock – 2-Zimmer-Wohnung und DG-Wohnung mit Terrasse, direkt vom Lift erreichbar.

Ein Juwel mit vielen Facetten

Ob als Ort für Gastronomie, Büro, Wohnraum oder Veranstaltungsort – dieses Gebäude vereint die Vergangenheit mit modernen Standards. Es bietet eine einmalige Gelegenheit, Geschichte und Gegenwart in Harmonie zu erleben.

Ihre Chance

Tauchen Sie ein in die Historie, genießen Sie den Charme dieses Altstadtjuwels und machen Sie es zu Ihrem eigenen Teil der Geschichte! Worauf warten Sie noch?

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
222,9 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,9  
F
Gültig bis 03.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 1.250.000
Ernestine Wippl
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Ernestine Wippl
0664 / ******
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Inserat-Nr.: 853939751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:06 Uhr