Haus in Gobelsburg, Krems

Inserat-Nr.: 597666242716 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 00:00 Uhr
€ 199.000 € 497,50/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 400 m²
Grundstück 542 m²

Lage

3550 Gobelsburg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 714 Gobelsburg Hauptstraße
~ 4 Min.
Zug · R44 Gobelsburg
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 400 m²

Beschreibung

CHARMANTES HAUS IN GOBELSBURG

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Liegenschaft in 3550 Gobelsburg, die durch ihre kompakte Raumaufteilung und den praktischen Innenhof überzeugt. Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine gute Basis für individuelles Wohnen.

Grundstück & Außenbereich

- Grundstücksfläche: ca. 542 m²
- Innenhof beim Eingang
- Überdachter PKW-Abstellplatz
- Geschützter Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Die Immobilie befindet sich in Gobelsburg, einer beliebten Ortschaft im Bezirk Krems-Land. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe, ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Besonderheiten

✔ Innenhof mit Privatsphäre
✔ Überdachtes Parken direkt am Haus
✔ Ruhige Lage
✔ Gute Grundstücksgröße
✔ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Ausstattung und Eigenschaften

Kabel/Satelliten-TV

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
152,7 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,11  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 497,50
Kaufpreis € 199.000

Dokumente

Ana Barte
REMAX P&I
Gewerblich
Foto Ana Barte
+43 67 ******
Logo REMAX P&I
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Inserat-Nr.: 597666242716 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 00:00 Uhr