Moderner Neubau in Bad Traunstein

Inserat-Nr.: 511176342716 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 19:37 Uhr
€ 448.000 € 2.636,07/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 169,95 m²
Zimmer 6
Grundstück 1.064 m²

Lage

3632 Bad Traunstein
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sonnige Aussichtslage am Ortsrand

Öffentlicher Verkehr

Bus · 734, 793 Bad Traunstein St-.Georg-Straße
9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
6 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Nah & Frisch
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 169,95 m²
Zimmer 6
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 3
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2017

Beschreibung

Dieses geräumige Einfamilienhaus befindet sich in sonniger Aussichts- und Ortsrandlage in Bad Traunstein.

Es teilt sich im Erdgeschoß in 1 Gästezimmer, in Küche - Esszimmer und Wohnzimmer in offener Wohnraumgestaltung mit direktem Ausgang auf die Sonnenterrasse, Bad, WC, Vorraum und Windfang. Vom Windfang gelangt man direkt in die gr. Garage.

Im Obergeschoß befinden sich 4 Zimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad und WC.

Der Keller teilt sich in Technikraum, 2 Abstellräume, 2 Hobbyräume mit Eingang aus dem Garten und 1 Büro.

Das Grundstück ist eingezäunt und der Garten ist stilvoll gestaltet.

Das Haus ist technisch und solartechnisch auf dem letzten Stand und eigent sich für ein gr. Familie, als auch als Wohn- und Arbeitsstätte.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Solarenergie Pellets Heizofen Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Ostbalkon Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Parkplatz Alarmanlage Abstellraum Gartennutzung Klimaanlage Rollladen Gäste-WC Pultdach Massiv 3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.636,07
Kaufpreis € 448.000
Daniela Aster
J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
Gewerblich
Foto Daniela Aster
+43 1 6 ******
Logo J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH
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Inserat-Nr.: 511176342716 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 19:37 Uhr