Wohnhaus mit Weitblick in Lehen bei Leiben

Inserat-Nr.: 397192658457 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 14:43 Uhr
€ 259.000 € 1.579,27/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 164 m²
Zimmer 7
Grundstück 1.011 m²

Lage

3652 Lehen
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 164 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1

Beschreibung

* Baujahr Ursprung ca. 1970
* Massivbauweise
* Holzfenster 2-Scheiben
* Grundstücksfläche ca.1.011 m²
* Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 82 m²
* Wohnnutzfläche Obergeschoß ca. 82 m²
* vollunterkellert
* teilmöbliert
* ebener, sonniger Garten
* Dach mit Eterniteindeckung
* Öl-Zentralheizung
* Anschlüsse: EVN/Strom, Kanal, Ortwasser, Glasfaser
* Kindergarten Volksschule in Leiben
* in wenigen Minuten an der Donau, Donaublick
* Widmung: Bauland Agrar
* HWB: 209 fGEE: 3,16 EEB: 328,2

Angebotspreis € 259.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis.
Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
209 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,16  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.579,27
Kaufpreis € 259.000

Dokumente

Nanette Lagler
Immobilien Zehetner GmbH
Gewerblich
Foto Nanette Lagler
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 397192658457 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 14:43 Uhr