Ein Landhaus zum Verwirklichen – viel Platz und Möglichkeiten!

Inserat-Nr.: 764484921296 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 23:18 Uhr
€ 199.000 € 1.990/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 3
Grundstück 1.754 m²

Lage

3701 Großweikersdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 801, 802, 803 +2 weitere Bus · 801, 802 +3 weitere Großweikersdorf Präsident-List-Platz
~ 2 Min.
Zug · REX41 Großweikersdorf
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bauernhaus
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1952

Beschreibung

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Landhaus direkt in Großweikersdorf bietet eine wunderbare Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom individuellen Zuhause mit viel Platz, Garten und persönlichem Charakter verwirklichen möchten.

Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Der grüne Garten im hinteren Bereich lädt zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein.

Ein kleines Tiergehege für Enten und Hühner verleiht dem Anwesen einen besonderen, idyllischen Landhauscharakter. Der geschützte Innenhof schafft einen wunderbar privaten Bereich und bietet einen gemütlichen Rückzugsort für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der neuwertige Swimmingpool mit gemütlichen Plätzen rundherum – perfekt für entspannte Sommertage, gesellige Stunden mit Freunden oder einfach zum Abschalten im eigenen Zuhause.

Auch räumlich bietet die Liegenschaft außergewöhnlich viel Potenzial. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über einen praktischen Stadl und ehemalige Stallungen und hat einen ursprünglichen Landhauscharakter, der viele Möglichkeiten ermöglicht.

Wer noch mehr Platz benötigt, kann auf einen weiteren Vorteil zurückgreifen: Ein bereits vorhandener Plan zur Erweiterung bzw. Vergrößerung des Wohnraums liegt vor. Damit besteht die Möglichkeit, die vorhandene Substanz sinnvoll weiterzuentwickeln und den Wohnbereich an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Dieses Anwesen ist kein klassisches fertiges Haus – vielmehr ist es eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Ideen und Visionen. Hier kann Schritt für Schritt ein ganz persönliches Zuhause entstehen: mit viel Platz, einem großen Garten, Pool, Privatsphäre und dem unverwechselbaren Charme eines Landhauses.

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage und dennoch direkt in Großweikersdorf – ein Ort mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Räume veränderbar Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
471 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
4,12  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 1.990
Kaufpreis € 199.000
Edith Schenter
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Edith Schenter
+43 66 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 764484921296 | Letzte Änderung: 07.09.2026, 23:18 Uhr