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Inserat-Nr.: 248444138617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr
€ 110.000 € 846,15/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 130 m²
Zimmer 4
Grundstück 536 m²

Lage

3701 Großweikersdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 801, 802, 803 +2 weitere Bus · 801, 802 +3 weitere Großweikersdorf Präsident-List-Platz
~ 2 Min.
Zug · REX41 Großweikersdorf
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bauernhaus
Nutzfläche 130 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1

Beschreibung

Dieses ehemalige Bauernhaus nähe Großweikersdorf versprüht einen ganz besonderen, romantischen Charme.

Mit seinem typischen Weinviertler Charakter lädt es dazu ein, neue Kapitel zu schreiben und einen Ort voller Wärme und Geborgenheit zu schaffen.

Das großzügige Raumangebot eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Teile des Hauses wurden bereits entkernt, wodurch sich eine wunderbare Leinwand für kreative Ideen bietet.

Das Dach wurde im Jahr 2006 erneuert und bildet eine solide Grundlage für die weitere Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Ein echtes Highlight ist der sonnige, romantische Innenhof – ein geschützter, beschaulicher Rückzugsort, der zum Verweilen, Träumen und Genießen einlädt.

Ob blühende Pflanzen, ein gemütlicher Sitzplatz oder laue Sommerabende unter freiem Himmel – hier entsteht schnell ein ganz persönliches Paradies.

Eine kleine Werkstatt ergänzt das Anwesen und bietet Raum für handwerkliche Projekte oder kreative Hobbys.

Dieses Landhaus ist mehr als nur ein Haus – es ist eine seltene Gelegenheit, mit Liebe und Vision ein einzigartiges Zuhause zu erschaffen, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt und zugleich neuen Glanz entfaltet.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Räume veränderbar Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
365 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
5,12  
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 846,15
Kaufpreis € 110.000
Edith Schenter
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Edith Schenter
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 248444138617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr