Sanierter Weinkeller mit historischem Charme in idyllischer Lage

Inserat-Nr.: 748915212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:29 Uhr
€ 80.000

Lage

3710 Ziersdorf
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- westliches Weinviertel, Bezirk Hollabrunn
- liegt im Landschaftspark Schmidatal
- Bahnhof Ziersdorf: Regionalzug 41 (REX41 Franz-Josefs-Bahnhof - Gmünd)
- Autoanbindung: Hornerstraße B4

Öffentlicher Verkehr

Bus · 103, 754, 803 +4 weitere Bus · 103, 754 +5 weitere Ziersdorf Hauptplatz
~ 2 Min.
Zug · REX41 Ziersdorf
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Sanierung 2025

- Weinkellerfläche: ca. 60 m²
- Hausfläche: ca. 40 m²
- Strom- und Wasseranschluss vorhanden
- Öffentliche WC-Anlage ca. 10 Meter entfernt ( NUR FÜR ANRAINER)

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein frisch sanierter Weinkeller aus dem Jahr ca. 1867, eingebettet in eine ruhige Umgebung mit ländlichem Flair. Der charakterstarke Gewölbekeller sowie das dazugehörige Presshaus wurden mit viel Feingefühl revitalisiert und verbinden traditionelle Bausubstanz mit moderner Substanzpflege.

Ziersdorf, bekannt für seine malerische Umgebung, ist ein idealer Ort für all jene, die sich nach einem harmonischen Lebensstil sehnen, ohne auf die Vorzüge der urbanen Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Gemeinde bietet sowohl Familien als auch Ruhesuchenden einen idealen Rückzugsort, abseits vom hektischen Alltag der Großstadt.

Fazit: Ein liebevoll revitalisierter Weinkeller mit Geschichte und Zukunft – perfekt für Individualist:innen mit Sinn für das Besondere. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Kulturerbe mit modernen Standards zu erwerben und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 80.000
Mag. Markus Kappel
Wohn3 Team GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Markus Kappel
0043 ******
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Inserat-Nr.: 748915212964 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 21:29 Uhr