Blockhaus der Extraklasse – eigene Zufahrt – gigantischer Garten!

Inserat-Nr.: 248464938617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:58 Uhr
€ 315.000 € 2.266,19/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 139 m²
Zimmer 5
Grundstück 4.364 m²

Lage

3830 Waidhofen an der Thaya

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 139 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 4
Kellerfläche 30 m²
Balkon/Terrasse 30 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1995

Beschreibung

Inmitten der malerischen Hügel des Waldviertels, nur einen Steinwurf von Waidhofen an der Thaya entfernt, verbirgt sich dieses charmante Blockhaus in einer kleinen, verträumten Ortschaft – ein wahres Juwel für alle, die Ruhe und Natur schätzen.

Mit seinem ikonischen Design, das an ein klassisches Kitzbüheler Chalet erinnert, strahlt es rustikale Eleganz aus: Die warme Holzfassade, der großzügige Balkon und die weiße Basis verschmelzen harmonisch mit der frühlingshaften Landschaft, wo saftig-grüne Wiesen, blühende Obstbäume und zarte Knospen eine lebendige, lichte Kulisse schaffen.

Das Anwesen thront auf einem riesigen Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert und durch eine eigene Zufahrt erreichbar ist – ein exklusives Refugium, fernab vom Trubel des Alltags.

Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Umgebung lädt zum Entspannen ein, während der großzügige Außenbereich mit seiner ungestörten Umgebung unzählige Möglichkeiten bietet: Ob Kinder hier frei toben, Vierbeiner ausgelassen spielen oder Sie einfach die Stille genießen – Platzmangel ist hier ein Fremdwort.

Im Inneren überzeugt das Haus mit moderner Funktionalität und behaglichem Komfort. Die Öl-Zentralheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung sorgt für effiziente Wärme in allen Ecken, ergänzt durch einen prächtigen Kachelofen im Wohnbereich, der nicht nur Heizquelle, sondern auch Herzstück für gemütliche Familienabende ist.

Direkt bezugsfertig und in Top-Zustand eignet es sich hervorragend für Familien: Mit zwei separaten Eingängen lässt es sich flexibel nutzen – sei es als geräumiges Zuhause für eine große Familie oder sogar als Zweifamilienhaus für generationenübergreifendes Wohnen.

Dieses einzigartige Objekt ist eine echte Rarität am Markt: exquisit in der Ausstattung, exklusiv in der Lage und perfekt für alle, die ein Leben in Harmonie mit der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. An diesem Ort werden Ihre Träume Wurzeln schlagen!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: [email protected]

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Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Kamin Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz WG geeignet Räume veränderbar Holz Fernblick 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
217 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,8  
G
Typ Verbrauchsausweis

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.266,19
Kaufpreis € 315.000
Harald Macho
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Harald Macho
+43 66 ******
Logo SMK Immo Treuhand GmbH
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Inserat-Nr.: 248464938617 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:58 Uhr