Inserat
Generationenwohnen, Wohngemeinschaft oder Großfamilie

Generationenwohnen, Wohngemeinschaft oder Großfamilie

Inserat-Nr.: 299164438617 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 17:37 Uhr
€ 299.000 € 906,06/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 330 m²
Zimmer 11
Grundstück 1.425 m²

Lage

3900 Schwarzenau

Verkehrsgünstige Lage, 5 Gehminuten zur Franz Josefsbahn ( 90 min nach Wien )
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 330 m²
Zimmer 11
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 4
Keller Ja
Baujahr 1932

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Beschreibung

Generationenwohnen, Wohngemeinschaft oder Großfamilie, all das ist in diesem charmanten, renoviertem Altbau möglich. Es stehen 3 Wohnungen ( Top 2 87 m²; Top 3 86 m² ; Top 4 75 m² ) und im EG das Top 1 mit 78 m², welches als Gemeinschaftsraum, Geschäftslokal oder auch als Wohnung nutzbar ist. Alle Wohneinheiten haben schöne Balkone nach Süden mit unverbaubaren Blick in die Natur. Im südseitig gelegenen Garten gibt es noch ausbaubare Nebengebäude. Das gesamte Haus ist unterkellert.
Der gepflegte Allgemeinzustand und die hervorragende Verkehrsanbindung ( FJB 90 min nach Wien-Heiligenstadt),Parkplätze vor dem Haus, zentrale Lage im Waldviertel, von Privat zu verkaufen, 299.000 EURO

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Gas Kamin Zentralheizung Einbauküche Badewanne Dusche Garage Parkplatz Gartennutzung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
109,1 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,44  
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 906,06
Kaufpreis € 299.000

Dokumente

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Inserat-Nr.: 299164438617 | Letzte Änderung: 15.09.2026, 17:37 Uhr