Vom Schlossanbau zum Wohntraum: Erleben Sie Geschichte!

Inserat-Nr.: 367668258457 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr
€ 168.000 € 898,40/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 187 m²
Zimmer 8
Grundstück 547 m²

Lage

3942 Hirschbach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 750 Stölzles Ort
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 187 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 1
Kellerfläche 15 m²
Bauweise Altbau

Beschreibung

Willkommen in Hirschbach, im Herzen des wunderschönen Waldviertels!

Dieses geschichtsträchtige Anwesen in der Marktgemeinde Hirschbach ist ein echtes Juwel mit Charakter.

Ursprünglich als Wirtschaftsgebäude für das gegenüberliegende Schloss erbaut, das erstmals 1280 erwähnt wurde und später zur heutigen Kirche umgestaltet wurde, bietet dieses großzügige Wohnhaus eine einzigartige Kombination aus Historie und modernem Wohnkomfort.

Das Haupthaus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung – perfekt für große Familien, die viel Platz suchen.

Dazu gehören ein idyllischer Innenhof, der zum Entspannen einlädt, und ein angrenzendes Gartengrundstück für Obst- und Gemüseanbau.

Ein Highlight ist das angebaute Nebengebäude: eine ehemalige Käserei mit etwa 65 m² Nutzfläche. Diese bietet spannende Möglichkeiten – ob als Werkstatt, Atelier oder sogar für passionierte Jäger, Fischer oder Fleischer, die hier ihre Projekte verwirklichen möchten.

Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt: Bus und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie flexibel und schnell unterwegs sind.

Diese optimale Mikrolage wird ergänzt durch einen Nahversorger, gleich an der gegenüberliegenden Straßenseite.

Im Inneren sorgt eine clevere Heizkombination für Wohlfühlatmosphäre: Die Zentralheizung wird von der Küche aus mit einem wasserführenden Holzofen betrieben, im Wohnzimmer lädt ein stilvoller Kachelofen zum Aufwärmen ein und eine moderne Wohnraumlüftung garantiert eine angenehme Raumluft – nachhaltig und effizient.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Zuhause mit Geschichte, Potenzial und jeder Menge Möglichkeiten. Ideal für alle, die das Besondere suchen!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Macho, Tel.: 0660/5606553, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Kamin Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage WG geeignet Räume veränderbar Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
207 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,94  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 898,40
Kaufpreis € 168.000
Harald Macho
SMK Immo Treuhand GmbH
Gewerblich
Foto Harald Macho
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 367668258457 | Letzte Änderung: 22.06.2026, 12:57 Uhr