Neuer Preis – Attraktives Einfamilienhaus zum Bestpreis!

Inserat-Nr.: 634544917392 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 23:45 Uhr
€ 350.000 € 2.902,16/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 120,60 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.106 m²

Lage

3950 Eichberg
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage bei 3950 Eichberg, Niederösterreich. Die Umgebung bietet ländliche Idylle und Naturgenuss. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Infrastruktur gewährleistet – ideal für Familien und Naturliebhaber.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 755, 758, 759 Bus · 755, 758 +1 weitere Eichberg bei Gmünd Ort
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 120,60 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Miteigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 3
Kellerfläche 91,53 m²
Balkon/Terrasse 26,12 m²
Gartenfläche 950 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1981
Sanierung 2015

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3950 Eichberg, Niederösterreich – ein charmantes Einfamilienhaus, das Komfort, Stil und Naturverbundenheit perfekt vereint. Dieses gepflegte Haus bietet mit seinen großzügigen 120,6 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Vier helle Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Der Kaufpreis von 350.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für alle, die Wert auf Qualität und eine ruhige Lage legen. Hier erwarten Sie nicht nur ein gepflegtes Zuhause, sondern auch ein Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick über die umliegende Landschaft haben – ein echter Wohlfühlfaktor!

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Einbauküche erleichtert Ihnen die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche für entspannende Momente sorgt. Die Gas-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Für Unterhaltung ist dank Kabel- und Satelliten-TV ebenfalls gesorgt.

Praktisch ist auch die großzügige Garage sowie die drei zusätzlichen Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen jederzeit ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft Platz für all Ihre Dinge und sorgt für Ordnung im Haus.

Die Verkehrsanbindung ist dank Busverbindungen gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und naturnahen Lage, die Ihnen viel Lebensqualität bietet.

Dieses Einfamilienhaus in Eichberg ist die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und idyllischem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Lebensfreude und Geborgenheit! Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Gas Holz Zentralheizung Einbauküche Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Garage Abstellraum Gartennutzung Massiv Kabelkanäle Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
214 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,01  
D
Gültig bis 08.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.902,16
Kaufpreis € 350.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Monatliche Kosten € 100
Robert Schuh
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Robert Schuh
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Anfragen

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Inserat-Nr.: 634544917392 | Letzte Änderung: 01.07.2026, 23:45 Uhr