Luxusbungalow mit Pool, loxonegesteuert, Doppelgarage/3 Meter Raumhöhe/54m2 Wohnzimmer -NEUER PREIS

Inserat-Nr.: 927985914253 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 170 m²
Zimmer 4
Grundstück 750 m²

Lage

4482 Ennsdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 616 Ennsdorf Wirtschaftspark
~ 8 Min.
Zug · NJ 491, S1 Ennsdorf
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Nutzfläche 170 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 5
Balkon/Terrasse 40 m²
Baujahr 2023

Beschreibung

Ein Luxusbungalow in einer neuen Siedlung in Ennsdorf mit Pool und Doppelgarage. Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung, Raffstore und Insektengitter. Es gibt auch eine besondere Deckenbeleuchtung und eine sehr hochwertige Küche mit Speisekammer.
25 er Ziegel, 20 cm Vollwärmeschutz. 12,6 KW Photovoltaik am Dach. Süsswasserpool 7,5 x 3,5 x 1,50
Sehr hochwertige Ausstattung . Doppelgarage mit Epoxitboden
Auch der Garten und die Zäune sind schon gemacht.
Das Haus ist loxonegesteuert und die Raumhöhen sind höher als sonst.
Es gibt 2 Kinderzimmer mit eigenem Schrankraum und ein Kinderbad/Gästebad.
Im Elternschlafzimmer gibt es eine großen Schrankraum und ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Im großen Technikraum gibt es einen Kellerersatzraum mit WC und Waschbecken und direktem Zugang zum Garten. Dort sind auch Waschmaschine und Trockner
Die Besonderheit sind neben den großen Raumhöhen der 54 m2 Wohn/Essbereich !!!

Auf Wunsch könnten viele Möbel kostenfrei im Haus verbleiben.

Einige Fertigstellungsarbeiten bis zur Übergabe im Eingangsbereich werden noch getätigt.

LEGEN SIE IHR ANGEBOT

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Luftwärmepumpe Zentralheizung Garage Parkplatz 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
46 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Mag. Franz Neubauer
UNO Immobilien
Gewerblich
Foto Mag. Franz Neubauer
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 927985914253 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 23:29 Uhr