Familientraum in Magdalena mit eigenen Bachzugang

Inserat-Nr.: 598965242716 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 23:34 Uhr
€ 680.000
Zimmer 6
Terrasse Ja

Lage

4040 Linz

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Zimmer 6
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Keller Ja
Baujahr 1972

Beschreibung

Suchen Sie das perfekte Zuhause, in dem Kinderlachen, Gartenfreuden und absolute Ruhe Hand in Hand gehen? In einer der begehrtesten Sackgassen von Urfahr/Magdalena wartet dieses charmante Reihenhaus darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden!

Raumwunder mit Potenzial

Dieses Haus bietet viel Platz für Ihre Familie! Mit zahlreichen Zimmern, zwei Badezimmern und drei WCs findet hier jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort. Der riesige Keller ist ein echtes Highlight: Neben einer Top-Werkstatt für Bastler gibt es eine Waschküche und einen Vorratskeller. Das Dachgeschoss bietet zudem die spannende Option für eine separate Einliegerwohnung.

Genießen Sie Ihren Morgenkaffee im idyllischen Vorgarten in der sanften Ostsonne. Das wahre Juwel liegt jedoch hinter dem Haus: Ein zweiteiliger Gartentraum! Von der herrlichen Terrasse blicken Sie in ein grünes Paradies, das direkt an einen plätschernden Bach grenzt. Ein eigener Hinterausgang zum Bach macht das Naturerlebnis perfekt – absolute Stille und Urlaubsfeeling garantiert!

Bestlage trifft Infrastruktur

Hier wohnen Sie sonnig und ruhig, sind aber in wenigen Minuten bei Bus, Straßenbahn, Ärzten und Geschäften. Ob Freibadbesuch oder Restaurantabend – alles liegt direkt vor der Haustür.

Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, lässt sich aber mit schnellen Mitteln und frischen Ideen (und dank Fernwärme!) in ein modernes Juwel verwandeln. Greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Urfahr!

Jetzt aber schnell sein! Machen SIe noch heute Ihre Anfrage und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin,

Ihr Christian Vogel
Rustler Linz

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme 3 separate WCs

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis € 680.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 165,75
Monatliche Kosten (netto) € 165,75
Monatliche Kosten (brutto) € 182,33
Christian Vogel
Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
Foto Christian Vogel
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Logo Rustler Immobilientreuhand
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Inserat-Nr.: 598965242716 | Letzte Änderung: 12.06.2026, 23:34 Uhr