Ein/Zweifamilienhaus mit traumhaften Grundstück

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Traun, unweit der Spinnerei. Die Kombination aus ruhiger Wohnumgebung, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare besonders attraktiv.

Der großzügige Liegenschaft überzeugt durch seine durchdachte Raumplanung und dem idyllischen Gartenbereich an der Rückseite des Hauses situiert. Der traumhafte Gartenbereich mit altem Baumbestand ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich inkl. Küche, Kinderzimmer mit direktem Zugang zum Garten, Flur sowie ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC und ein weiteres Kinderzimmer/Büro/Gästezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer, WC, Wohn/Essbereich sowie ein Kinderzimmer und Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf den Balkon.

Im Jahr 1984 wurde das Haus von den damaligen Eigentümern um- bzw. zugebaut.
Der Kellerbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Wirtschaftsraum, Hobbyraum und Werkstatt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 162 m² lässt es sich perfekt wohnen, großzügige Außenflächen, der Gartenbereich inkl. überdachter Laube sowie viele weitere Assets machen diese Liegenschaft besonders interessant. Durch die effiziente Raumaufteilung und der Großzügigkeit der Liegenschaft ist diese für Eigennutzer sowie größere Familien geeignet.

Lage:

Besonders positiv hervorzuheben ist die verkehrstechnisch gute Lage, die Infrastruktur und das großzügige Grundstück.
So stehen Ihnen in der Umgebung genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, diverse Grünflächen sowie Nahversorger zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Bei Interesse zu dieser Liegenschaft senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Detailunterlagen.

Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter der Tel.Nr. 0664/805565689 sowie [email protected] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.