Neuwertiges Einfamilienhaus in hochwertiger Ausführung in Ansfelden!

Inserat-Nr.: 959763142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:46 Uhr
€ 749.000 € 5.851,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 128 m²
Zimmer 4
Terrasse 47,93 m²

Lage

4052 Ansfelden
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-Ruhelage
-Verkehrsgünstige Lage
-Autobahnanschluss in kurzer Distanz
-Umgebung mit moderner Bebauung

Gesundheit & Bildung

Schule
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 128 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 47,93 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2019

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen, aufstrebenden Nachbarschaft. Die Wohnfläche von rund 128 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke mit insgesamt vier Zimmern.
Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 32 m² große Terrasse, die besonders in den Abendstunden gut nutzbar ist. Eine Garage mit elektrischem Tor ergänzt die Außenflächen, der kompakte Garten bietet Platz für individuelle Gestaltung.
Der Keller umfasst rund 83 m² und verfügt neben dem Technikraum über ein weiteres Zimmer sowie zusätzliche Abstellflächen. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer durchgängigen Fußbodenheizung.

Sehr gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage, weitere Fotos oder einen Plan zur Verfügung. Noch mehr freuen wir uns jedoch, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:

Hakan Mousawi
0699 184 101 13
[email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Einbauküche Wohnküche / offene Küche Bad mit Fenster Badewanne Dusche Garage Abstellraum Rollladen Gäste-WC Flachdach Massiv 3 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Gültig bis 07.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.851,56
Kaufpreis € 749.000
Hakan Mousawi
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Hakan Mousawi
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 959763142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:46 Uhr