DHH mit großem Garten und zwei getrennten Wohneinheiten - Mehrfamilienhaus

Inserat-Nr.: 393427458457 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 09:25 Uhr
€ 359.000 € 2.425,68/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 148 m²
Zimmer 6
Grundstück 611 m²

Lage

4060 Leonding
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 43, 600, 619 +2 weitere Bus · 43, 600 +3 weitere Wattstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 148 m²
Zimmer 6
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 50 m²
Balkon/Terrasse 10 m²
Gartenfläche 450 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1950

Beschreibung

DHH mit großem Garten und zwei getrennten Wohneinheiten - Mehrfamilienhaus

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***

11. SEPTEMBER 2026

Hier gehts zur Online Terminbuchung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante Doppelhaushälfte in Leonding bietet alles, was sich junge Familien wünschen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 148 m² erstreckt sich dieses Juwel über drei Etagen, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind.

HARDFACTS:
- ca. 148 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen
- 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WCs
- 2 großzügige Küchen
- lichtdurchflutete Wohnzimmer
- großer Garten
- Terrasse
- Keller ca. 60 m²
- Garage für 2 PKW
- Werkstatt
- Pool
- Gartenhütte
- top Lage
- ideale Infrastruktur

Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hier gehts zur Online Terminbuchung



Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Garage Parkplatz (Duplex Garage) Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Massiv Ausbauhaus 3 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.425,68
Kaufpreis € 359.000

Dokumente

Kevin Lehner
REMAX Expert
Gewerblich
Foto Kevin Lehner
+43 66 ******
Logo REMAX Expert
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 393427458457 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 09:25 Uhr