Inserat
Wohnhaus Leonding-Langholzfeld

Wohnhaus Leonding-Langholzfeld

Inserat-Nr.: 125672989582 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 17:12 Uhr
€ 435.000 € 2.718,75/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 160 m²
Zimmer 7
Grundstück 890 m²

Lage

4060 Leonding

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 160 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 2
Kellerfläche 50 m²
Baujahr 1955

Beschreibung

Ruhige und familienfreundliche Siedlungslage.

Straßenbahn- und Busanbindung gegeben bzw. fußläufig erreichbar.

Nähe zur Plus City.

Auch als 2-Familienhaus geeignet.

Ebenes Grundstück als idyllischer Garten mit attraktiver Südausrichtung - ideal für alle die einen großen Freiraum suchen!

Wohnhaus aus den 1950er Jahren - stark renovierungsbedürftig !

Teil-Unterkellerung und Einzelgarage vorhanden.

Derzeit Gas-Heizung gegeben. Fenster bereits erneuert.

Für einen allfälligen Aus-/oder Umbau ist ein großzügiger Bebauungsplan vorhanden.

Ab sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
319,1 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,38  
F

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.718,75
Kaufpreis € 435.000
Mag. Thomas Kraushofer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz
Gewerblich
Foto Mag. Thomas Kraushofer
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 125672989582 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 17:12 Uhr