Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte – Perfekt für Handwerker

Inserat-Nr.: 753143321296 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 11:10 Uhr
€ 319.000 € 2.636,36/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 121 m²
Grundstück 496 m²

Lage

4060 Doppl
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in gefragter Lage von Doppl (Leonding)

Öffentlicher Verkehr

Bus · 191 Doppler Straße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 121 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 10 m²
Gartenfläche 420 m²
Bauweise Altbau
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1951
Sanierung 1970

Beschreibung

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Doppl/Leonding – Top Lage für Handwerker!

Seltene Gelegenheit: Doppelhaushälfte mit ca. 118 m² Wohnfläche auf 496 m² Grundstück in gefragter Lage von Doppl. Vollsanierung erforderlich (Heizung, Elektro, Wasser).

Mit Garten, Schuppen und eigenem Brunnen sowie Terrasse und Loggia bietet die Immobilie großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Top Infrastruktur: Nahversorger, Krabbelstube, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Fußballplatz in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Satteldach Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.636,36
Kaufpreis € 319.000
Gerald Kitzler
Immolution GmbH
Gewerblich
Foto Gerald Kitzler
Logo Immolution GmbH
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Inserat-Nr.: 753143321296 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 11:10 Uhr