Wohnhaus mit tollem Grundstück im Ortszentrum

Inserat-Nr.: 333381584572 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:42 Uhr
€ 398.000 € 3.712,69/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 107,20 m²
Zimmer 4
Grundstück 1.188 m²

Lage

4064 Oftering

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 107,20 m²
Zimmer 4
Baujahr 1934

Beschreibung

Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück in Oftering

Errichtet im Jahr 1934, überzeugt das Gebäude durch seine solide Ziegelbauweise.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von insgesamt 1.188 m² eröffnet sich viel Raum für Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder zukünftige Bauvorhaben.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 107 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist teilunterkellert, wodurch praktischer Stauraum gegeben ist, und wird derzeit mittels Gasheizung beheizt.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück – ein wertvoller Zusatznutzen, gerade in den Sommermonaten.

Die ruhige Lage kombiniert mit der Nähe zu Linz und Wels macht Oftering zu einem begehrten Wohnstandort.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
299 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
3,98  
F

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.712,69
Kaufpreis € 398.000
Lukas Affenzeller
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding
Gewerblich
Foto Lukas Affenzeller
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Inserat-Nr.: 333381584572 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:42 Uhr