Sanierungs-Chance in Haibach ob der Donau – 164m² Haus um 140.000 €

Inserat-Nr.: 576223642716 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 11:18 Uhr
€ 140.000 € 853,66/m²
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Fläche 164 m²
Grundstück 718 m²

Lage

4083 Haibach ob der Donau
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 164 m²
Nutzfläche 180 m²
Grundstücksfläche 718 m²
Kellerfläche 16 m²
Zustand sanierungsbedürftig
Baujahr 1975

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haibach ob der Donau – einer charmanten Gemeinde in Oberösterreich, die Lebensqualität, Natur und Komfort in perfekter Harmonie vereint. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 164 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Der Kaufpreis von 140.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv – ein echtes Preis-Leistungs-Wunder in einer begehrten Lage. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ob großzügige Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer oder ein funktionaler Arbeitsbereich – hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus in unmittelbarer Nähe sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. So bleiben Sie flexibel und unabhängig, auch ohne eigenes Auto.

Für Familien ist die Lage besonders vorteilhaft. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Auch eine Bäckerei in der Nähe rundet das Angebot ab und sorgt für frische, regionale Backwaren direkt vor Ihrer Haustür.

Haibach ob der Donau besticht durch seine idyllische Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Donau, entdecken Sie die vielfältige Natur oder nutzen Sie die Nähe zu kulturellen Angeboten in Oberösterreich.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort, an dem Sie sich zuhause fühlen, zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Haibach ob der Donau.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorzustellen!

Wir sind exklusiv mit dem Verkauf beauftragt.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Fernwärme Satteldach

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
310 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,76  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 853,66
Kaufpreis € 140.000
Mag. Ursula Piffl
PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
Gewerblich
+43 67 ******
Logo PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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Inserat-Nr.: 576223642716 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 11:18 Uhr