Neuwertig. Naturnah. Zuhause - Einfamilienhaus in St.Martin im Mühlkreis

Inserat-Nr.: 412311865286 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 08:17 Uhr
€ 649.000 € 4.385,14/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 148 m²
Zimmer 4
Grundstück 897 m²

Lage

4113 St. Martin im Mühlkreis
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 148 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 4
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

Neuwertig. Naturnah. Zuhause - Einfamilienhaus in St.Martin im Mühlkreis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der beliebten Gemeinde St. Martin im Mühlkreis, überzeugt dieses stilvolle Einfamilienhaus durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und eine idyllische, ruhige Lage.

Das im Jahr 2020 errichtete Haus wurde in hochwertiger Ziegelmassivbauweise (25er Ziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz) errichtet und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität.

Auf einer Wohnfläche von rund 148 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente mit viel Platz für die ganze Familie.

HARDFACTS:
- Grundstücksfläche ca. 897 m²
- Neubau aus dem Jahr 2020
- hochwertige Ziegelmassivbauweise
- ca. 148,00 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- großzügiger und freundlicher Wohnraum
- hochwertig ausgestattete Küche
- 3 Zimmer im OG
- großzügige und sonnige Terrasse
- ca. 700 m² Gartenfläche
- Carport mit angrenzender Werkstatt
- viele Ausstattungshighlights
- top Ruhelage
- sehr gute Infrastruktur

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.385,14
Kaufpreis € 649.000
Naveen Manchanda
REMAX Expert
Gewerblich
Foto Naveen Manchanda
+43 73 ******
Logo REMAX Expert
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Inserat-Nr.: 412311865286 | Letzte Änderung: 19.06.2026, 08:17 Uhr