Gepflegtes Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Grünblick

Inserat-Nr.: 214262138617 | Letzte Änderung: 21.10.2026, 10:13 Uhr
€ 339.000 € 5.389,51/m²
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Fläche 62,90 m²
Zimmer 4
Grundstück 2.538 m²

Lage

4173 St. Veit im Mühlkreis, Rechberg 22
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Dieses charmante Einfamilienhaus in St. Veit im Mühlkreis, besticht durch seine sonnige Südausrichtung und eine ruhige, naturnahe Lage. Der Ortskern St. Veit im Mühlkreis ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Spar oder Schuhmoden Neundlinger.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 265
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 62,90 m²
Nutzfläche 86,98 m²
Grundstücksfläche 2.538 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 60,72 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1984

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde St. Veit im Mühlkreis befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Das Haus gliedert sich Erdgeschoß und Kellergeschoß und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die sich Ihren Traum vom Eigenheim in der Natur erfüllen möchten.

Fakten zum Haus:

  • Sternchenhaus - Haus im Grünland
  • Wintergarten
  • offener Wohn- und Essbereich mit Küche
  • Einzelgarage
  • Carport
  • Fußbodenheizung + Radiatoren
  • Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizung
  • Schwedenofen im Wohnzimmer (großer Holzvorrat vorhanden)

Das Haus wird vollmöbliert verkauft. So wie es liegt und steht.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Fliesen Parkett Solarenergie Holz Fußbodenheizung Kamin Zentralheizung Einbauküche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Carport Garage Wintergarten Abstellraum Satteldach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
286 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,08  
D
Gültig bis 07.2026
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.389,51
Kaufpreis € 339.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 119,07
Heizkosten (netto) € 40,27
Monatliche Kosten (netto) € 159,34
Monatliche Kosten (brutto) € 167,39

Hinweise des Anbieters

In den Betriebskosten sind auch die Stromkosten inkludiert.

Dokumente

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ATHOS Immobilien AG
Gewerblich
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