Wohnen im Dorf - ehemaliges Sacherl in ruhiger Dorflage

Inserat-Nr.: 222299386179 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:41 Uhr
€ 349.000 € 3.061,40/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 114 m²
Zimmer 4
Grundstück 591 m²

Lage

4182 Höf

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 114 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2

Beschreibung

Charmantes, ehemaliges Sacherl in idyllischer Dorflage

Dieses liebevoll sanierte, ehemalige Sacherl mit ca. 114 m² Wohnnutzfläche befindet sich im Dorf Höf bei Waxenberg und überzeugt durch seine ruhige Dorflage mit wunderschönem Ausblick ins Grüne.

Das Haus bietet den Charme ländlicher Architektur und ist ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe und Naturverbundenheit schätzen. Ob als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort – hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Eine Sanierung erfolgte im Jahr 2005, somit ist eine solide Basis für sofortiges Wohnen gegeben.

Höf bei Waxenberg liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet Erholung pur.

Gleichzeitig sind die notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung, in wenigen Autominuten gelangen Sie in die nächstgelegenen Ortschaften.

Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, zahlreiche Wander- und

Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Natur.

Seit mittlerweile 15 Jahren gibt es den Verein „Herzhaftes Höf“, eine Dorfgemeinschaft, die ihresgleichen sucht.

Die Mitglieder engagieren sich bei verschiedenen Veranstaltungen und Projekten, die Pflege der Dorfgemeinschaft ist oberstes Gebot!

Oberneukirchen, Entfernung ca. 7 km

In Oberneukirchen gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. ein Freibad, einen Tennisplatz und einen schönen Kinderspielplatz; auch der Golfclub Sterngartl ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Infrastruktur in Oberneukirchen bietet neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr auch Nahversorger, Banken, Kindergarten, Volksschule mit Hort, neue Mittelschule, Musikschule uvm.

Im schon weit über Grenzen bekannten "Schnopfi-Stadl" wird mit Veranstaltungen aus den verschiedensten

künstlerischen Bereichen von Klassik, Kabarett bis hin zur echten Volksmusik

für das Publikum ein abwechslungsreiches Programm geboten; ein Geheimtipp für Kunst- und Kulturinteressierte.

Waxenberg, Entfernung ca. 4 km

Das beschauliche Waxenberg gehört zur Gemeinde Oberneukirchen, beeindruckt mit seiner Ruine und dem Schloss Waxenberg und bietet vielen Besuchern den Zauber längst vergangener Zeiten.

Schloss und Burg stehen seit der Renovierung wieder im Mittelpunkt kultureller Aktivitäten. Die schon zur Tradition gewordenen Veranstaltungen wie die Ritterspiele, das Ritterfest, der Schlossadvent und das Wintersonnwendfeuer locken immer wieder zahlreiche Besucher an.

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Ausstattung und Eigenschaften

Holz Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
553 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
5,35  
G

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.061,40
Kaufpreis € 349.000
Elke Heinzl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden
Gewerblich
Foto Elke Heinzl
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Leonfelden
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Inserat-Nr.: 222299386179 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:41 Uhr