Ästhetische Chalet Villa, Ihr Traumhaus in Schwertberg

Inserat-Nr.: 677772917392 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:15 Uhr
€ 429.900 € 3.582,50/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 4
Grundstück 246 m²

Lage

4311 Schwertberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 354 Schwertberg Schacherbergstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 34 m²
Bauweise Neubau
Zustand projektiert
Baujahr 2026

Beschreibung

Der Traum vom Eigenheim...
Sich den Traum vom eigenem Haus zu erfüllen, ist ein großer Schritt. Wir stehen Ihnen zu jederzeit des Bauvorhabens zur Seite.
Vom ersten Termin über die Planungsphase, bis hin zum Notartermin und der Übergabe. Wir versuchen stets Ihnen die Abwicklung zu erleichtern.

Heute darf ich voller Vorfreude ein neues Haus vorstellen, welches sich im modernen Stil zeigt.
Das moderne und zeitlose Äußere der Immobilie, welche vom Stil einem Chalet sehr ähnelt wird vor allem durch die großzügigen Glasflächen gestützt.
In Ziegelmassiver Bauweise und individuell anpassbar, stehen Ihnen alle Optionen offen.

Die wichtigsten Eckdaten im Sprint:

* 120m² Wohnfläche
* 246m² Grundanteil (größere Parzellen sind selbstverständlich auch verfügbar)
* schlüsselfertig (Koffer packen und einziehen)
* Anschlusskosten inbegriffen
* 2 Kinderzimmer
* ein großzügiges Schlafzimmer mit Schrankraum
* offener Wohnbereich
* Terrasse 22m²
* Loggia im OG
* Beschattung im ganzen Haus
* sparsame Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung)
* Garage oder Carport (Optional)
* ruhige Siedlung

Der Angegebene Preis ist die Kalkulation für das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. aller Anschlusskosten.
Bei einem persönlichen Termin, werden alle Details besprochen, Sonderwünsche und Zusätze aufgenommen und ein persönliches Angebot
für Sie eingeholt.
Es besteht auch die Möglichkeit andere Haustypen zu erwerben.

Ausstattung und Eigenschaften

Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.582,50
Kaufpreis € 429.900
André Hanusch
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto André Hanusch
0660 / ******
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Inserat-Nr.: 677772917392 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:15 Uhr