Premium & Selbstbewusst - Wohnen auf höchstem Niveau!

Inserat-Nr.: 833425175174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 04:44 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 128,60 m²
Grundstück 423 m²

Lage

4320 Perg

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 128,60 m²
Badezimmer 1

Beschreibung

Wohnen auf höchstem Niveau - mehr als hochwertig!

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte steht für eine neue Definition von Wohnqualität.

Hier wurde mit höchstem Anspruch geplant, durchdacht und umgesetzt. Jedes Detail folgt einem klaren Ziel:

kompromisslose Qualität und maximale Zukunftsfähigkeit.

Hochwertigste Materialen in allen Bereichen.

Präzise und saubere Verarbeitung im Innen- und im Außenbereich.

  • Erstbezug 2018 und ab 2023 auf ein nächst höheres Level gebracht
  • Diskret und nahezu uneinsichtig
  • Hochwertigste Materialen im Innen- und Außenbereich
  • Inkl. modernster Tischlerküche und Neff-Elektrogeräten
  • Inkl. anderweitiger hochwertiger Möbel
  • Flächenbündige Echtholz furnierte Türen mit Schalldämmung/Magnetfallenschloss
  • Modernstes Badezimmer inkl. Möbel und Lichtsystem
  • Rollläden, Raffstores, Plissees im Haus
  • Videoüberwachung, Videosprechanlage
  • Wintergarten in Alu-Konstruktion und angrenzende Terrasse mit raffiniertem WEINOR Beschattungssystem
  • High-End "Livingpool" - nicht nur ein Pool, sondern eine technologisch anspruchsvolle, nachhaltige Luxuslösung
  • Unterflur-Rollenabdeckung Aquadeck und Poolumrandung mit Cumaru-Hartholz
  • Bewusst gestalteter Garten-Lebensraum - verschiedene Aufenthaltsbereiche, geschützte Rückzugsorte, offene Flächen für geselliges Beisammensein...edle Auswahl der Materialien und der Bepflanzung
  • Hochwertige Einfriedungen
  • Garage und Anbau für Geräte-, Lager-, Fahrradabstellfläche..
  • 2 zusätzliche KFZ-Parkplätze
  • Komplett fertig gestellt im Innen- und Außenbereich
  • und vieles mehr....

Aufteilung Haus:

Im EG:

  • Vorraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Technikraum
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche
  • Ausgang in den Wintergarten und Garten

Im 1.OG:

  • 3 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum
  • Badezimmer

Lage: im Süd/Westen von Perg, Nahversorger, Infrastruktur, Schulen, etc. in nächster Nähe.

Mehr Informationen gerne auf Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Fußbodenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Dusche Swimmingpool Wintergarten Rollladen 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23,9 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,75  
A

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Claudia Lindinger-Pesendorfer
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
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Inserat-Nr.: 833425175174 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 04:44 Uhr