Inserat
Sonnige Aussichtslage – moderne Doppelhaushälfte

Sonnige Aussichtslage – moderne Doppelhaushälfte

Inserat-Nr.: 129495189582 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 17:59 Uhr
€ 380.000 € 2.487,07/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 152,79 m²
Zimmer 5
Balkon Ja

Lage

4342 Baumgartenberg

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 152,79 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Gartenfläche 266 m²
Baujahr 2019

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 152 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.

Ökologisches Massivholzhaus und Solarfassade mit Holz-Wabenkonstruktion.

Heizung mit Infrarotpaneele.

EG:

  • Vorraum
  • Wohnen- Essen - Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
  • Büro/Gästezimmer
  • Gäste WC mit Dusche
  • Abstellraum

OG:

  • 1 Masterbedroom mit Schrankraum
  • 2 Kinderzimmer mit Balkon
  • Familienbadezimmer
  • 1 Garage und 1 KFZ-Freistellplatz inklusive.
  • 266 m² Eigengarten plus Terrasse und Vorplatz
  • Rechtsform: Wohnungseigentum

Lage: sehr schöne Lage mit Aussicht, ruhig in einer Wohnsiedlung, kein Durchzugsverkehr.

Die Gemeinde Baumgartenberg bietet eine gute Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Europagymnasium), Nahversorger, öffentliche Anbindung etc.

Perg ca. 12 Autominuten, Linz ca. 40 Autominuten.

Hinweis: Der Verkauf der Immobilie erfolgt über einen digitalen Angebotsprozess.

Der angebotene Kaufpreis kann sich nach oben bewegen. Die Verkaufsentscheidung liegt beim Verkäufer.

Detaillierte Informationen gerne auf Anfrage.

Ausstattung und Eigenschaften

2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
10,1 kWh/m²a
A+
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,43  
A++

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.487,07
Kaufpreis € 380.000
Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg
Gewerblich
Foto Claudia Lindinger-Pesendorfer
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 129495189582 | Letzte Änderung: 27.06.2026, 17:59 Uhr