In traumhafter Lage !! - EIN RENOVIERTER ORIGINALER MÜHLVIERTLER BAUERNHOF !!

Inserat-Nr.: 636114917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:43 Uhr
€ 980.000 € 4.900/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 200 m²
Zimmer 8
Grundstück 7.000 m²

Lage

4372 St. Georgen am Walde
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Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 200 m²
Zimmer 8
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Kellerfläche 20 m²
Balkon/Terrasse 40 m²
Zustand modernisiert

Beschreibung

Hier finden Sie Ihren Traum vom EXKLUSIVEN BAUERNHOF: In liebevoller Arbeit saniert / renoviert und eingerichtet !

EIN JUWEL IM GEBIET MÜHLVIERTLER ALM !

Großes Grundstück mit wunderbaren Gärten und Baumbestand

Eigene Quelle, kleiner Bachlauf !

Ruhige, sonnige Terrassen (Poolterrasse)

Weitläufiger, großzügiger Wintergarten !

Modernes Wohnen mit DEM CHARME UND DER ELEGANZ EINES TRADITIONSREICHEN DREISEITHOFES

Traditionelle Wohnküche mit Tischherd, E-Geräten und gemütlicher Sitzecke

Von hier aus kann auch mit Holz geheizt werden

Angrenzendes helles Wohnzimmer mit Ausblick in das Grün der Gärten

5 Schlafzimmer

2 Badezimmer

Sauna

Moderne Pelletsheizung

Speisekammer

Originaler Steinkeller

Glasfaseranschluß !

Großzügige Werkstätte mit Geräten

Zusätzliche Abstellmöglichkeiten

2 große Dachböden ausbaufähig.

Dachziegel komplett erneuert, Dachboden am Wohntrakt gedämmt.

Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé. - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Dielen Pellets Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Garage Sauna Wintergarten Gartennutzung Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
276 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,54  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.900
Kaufpreis € 980.000
Wilhelm Buchberger
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Wilhelm Buchberger
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 636114917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:43 Uhr