Haus mit großem Potenzial in beliebter Wohnlage

Haus mit großem Potenzial in beliebter Wohnlage von Steyr – Schlüsselhof

In ruhiger und attraktiver Wohnlage im beliebten Stadtgebiet Schlüsselhof befindet sich dieses geräumige Einfamilienhaus auf einem 574 m² großen Grundstück. Die Immobilie bietet eine solide Basis für alle, die das Wohnen im Stadtgebiet von Steyr schätzen und gleichzeitig die Möglichkeit suchen, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Im Erdgeschoss stehen rund 104 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, ein Büro, Bad, WC, Garderobe/Abstellraum, sowie Küche, Ess- und Wohnbereich.

Zusätzlich wurden im Obergeschoss rund 40 m² als Wohnraum ausgebaut – darunter ein großzügiges Arbeitszimmer, eine Waschküche und ein Gang. Der übrige Bereich wird als Dachboden genutzt.

Das gesamte Wohnhaus ist – mit Ausnahme der Garage – voll unterkellert (Heizraum, Vorrats- und Stauräume).
Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot.

Der Außenbereich verfügt über eine teils überdachte Terrasse sowie einen älteren Pool mit ca. 6 x 3 Metern. Die technische Funktionsfähigkeit des Pools kann nicht beurteilt werden. An den Terrassenbelägen sind teils Renovierungsarbeiten erforderlich.

Das Haus wurde ab 1977 errichtet. Dach, Fenster, Haustechnik und wesentliche Teile der Ausstattung entsprechen überwiegend dem Baualter, weshalb ein entsprechender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf zu berücksichtigen ist.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine ruhige Wohnlage in Steyr suchen und über entsprechendes Budget für die schrittweise Modernisierung verfügen.

Ob für eine Familie, ein Paar, Freiberufler mit Homeoffice oder als langfristige Wohnlösung – die Immobilie bietet viel Raum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Besichtigungsanfragen nehmen wir entgegen nachdem Sie Ihr Exposé angefordert haben.

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