NEUER PREIS !! - Für ANLEGER: HOHE RENDITE !! Modernisiert, sehr ruhig !

Inserat-Nr.: 636444917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:53 Uhr
€ 400.000 € 1.666,67/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 240 m²
Zimmer 9
Grundstück 1.000 m²

Lage

4470 Enns
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 400, 402, 403 +3 weitere Bus · 400, 402 +4 weitere Enns Dr.-Renner-Straße
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 240 m²
Zimmer 9
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 7
Parkplätze 5
Kellerfläche 100 m²
Zustand modernisiert

Beschreibung

Ein sehr lukratives Angebot: 6 modernisierte, sanierte Wohneinheiten für ANLEGER !

HOHE RENDITE !

Zimmervermietung, Montagezimmer, Wohnungen

Modernisiertes Haus, neu gestaltete Zimmer und Kleinwohnungen

Mit Kleinküche, Badezimmer, TV und W-LAN ausgestattet

Sehr ruhig und sonnig !

5 Parkplätze

Kontaktieren Sie mich für ein ausführliches Exposé. Vereinbaren Sie einen Termin für Ihre Besichtigung:

[email protected] Tel. +43 699-18410080

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Zentralheizung Dusche Parkplatz Flachdach Massiv Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
60,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,95  
B
Gültig bis 11.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.666,67
Kaufpreis € 400.000
Wilhelm Buchberger
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Wilhelm Buchberger
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 636444917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 08:53 Uhr