Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse mit Fernblick & 4 Garagen im Zentrum St. Florian

Inserat-Nr.: 852363375174 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 20:32 Uhr
€ 599.000 € 5.990/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 100 m²
Grundstück 376 m²

Lage

4490 Sankt Florian
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 403, 407, 410 +4 weitere Bus · 403, 407 +5 weitere St. Florian Gendarmerieplatz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 100 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 50 m²
Balkon/Terrasse 80 m²
Gartenfläche 90 m²
Baujahr 1955

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse mit Fernblick & 4 Garagen im Zentrum St. Florian

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31. JULI 2026

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Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll angelegten Garten mit einer einladenden Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Besonders hervorzuheben sind die drei Garagen plus ein überdachter Stellplatz, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Weiters können Sie den Wohnraum im Dachgeschoss noch erweitern und ausbauen.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Infrastruktur. Ob für Familien, Paare oder alle, die ein gemütliches Zuhause in einer sympathischen Gemeinde suchen – hier finden Sie beste Voraussetzungen für ein glückliches Wohngefühl.

Die Lage könnte nicht besser sein: Mit der nahegelegenen Bushaltestelle sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und erreichen schnell und bequem das Stadtzentrum und umliegende Orte. Gleichzeitig profitieren Sie von der idealen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheke und Klinik sind ebenso schnell erreichbar wie Kindergarten, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei – hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf und eine gesunde Lebensweise benötigen.

HARDFACTS:

  • Grundfläche ca 376 m²
  • Wohnfläche ca. 100 m²
  • Rohdachbodenfläche ca. 100 m²
  • Gartenfläche ca. 90 m²
  • Terrassenfläche ca. 80 m²
  • Kellerfläche ca. 50 m²
  • Garagenfläche ca. 90 m²


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Südostbalkon Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.990
Kaufpreis € 599.000
Markus Reifmüller
REMAX Expert
Gewerblich
Foto Markus Reifmüller
+43 73 ******
Logo REMAX Expert
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Inserat-Nr.: 852363375174 | Letzte Änderung: 03.07.2026, 20:32 Uhr