Moderne Doppelhaushälfte in Allhaming (Top 1)

Inserat-Nr.: 484851165286 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 12:49 Uhr
€ 425.730 € 3.978,79/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 107 m²
Zimmer 4
Grundstück 373 m²

Lage

4511 Allhaming
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 486, 487 Allhaming Ortsmitte
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 107 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 3
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Dieses Haus bietet Ihnen auf großzügigen 107 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Der Erstbezug garantiert Ihnen eine neuwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen vier helle und freundliche Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und reduzieren Wartezeiten am Morgen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten mit sonniger Terrasse, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ein sicheres Spielparadies für Kinder bietet. Drei Stellplätze vor dem Haus gewährleisten, dass Sie und Ihre Besucher stets bequem parken können.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert in die Umgebung. Besonders attraktiv für Familien ist die direkte Nähe zu einer Schule, was den täglichen Weg für Ihre Kinder erleichtert und den Wohnwert zusätzlich steigert.

Der Kaufpreis von 425.730,00 € macht diese Doppelhaushälfte zu einer lohnenden Investition in eine lebenswerte Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück in Allhaming – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit für ein modernes, komfortables und familienfreundliches Wohnen in Oberösterreich.

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Bad mit Fenster Badewanne Dusche Gäste-WC Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.978,79
Kaufpreis € 425.730
Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
Trend Immotreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Michael Trajceski, MBA MPA akad. IM
+43 65 ******
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Inserat-Nr.: 484851165286 | Letzte Änderung: 17.08.2026, 12:49 Uhr