Eigenheim macht Glücklich! Modernes Haus mit Keller und Südterrasse !

Inserat-Nr.: 121714389582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr
€ 400.000 € 5.263,16/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 74 m²
Stockwerk EG
Grundstück 400 m²

Lage

4531 Kematen an der Krems, Sonnenhang 41
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Dieses sonnige Einfamilienhaus in Kematen an der Krems besticht durch seine ideale Südausrichtung und die ruhige Lage am Sonnenhang. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie einen Golfplatz sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für beste Anbindung und erhöht den Wohnkomfort.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 457 Kematen Styriasiedlung
2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
9 Min.
Supermarkt Billa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 74 m²
Stockwerk EG von 1
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab 01.11.2027
Parkplätze 2
Kellerfläche 94 m²
Balkon/Terrasse 15 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2010

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen an der Krems, Oberösterreich! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 74 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – modern, neuwertig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und höchste Wohnqualität. Der offene Wohnbereich mit hochwertigem Parkett und Fliesen schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnraum mit Südterrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bieten – perfekt, um sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde.

Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für entspannte Momente und viel Tageslicht. Für angenehme Wärme ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Temperaturen an kalten Tagen sorgt.

Zwei praktische Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot und garantieren sichere Parkmöglichkeiten direkt beim Haus.

Dieses Einfamilienhaus am Sonnenhang in Kematen an der Krems bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, naturnahem Umfeld und idealer Lage. Mit einem Kaufpreis von 400.000,00 € ist es eine attraktive Investition in Ihre Zukunft.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Zuhause! Hier warten Lebensqualität und Wohlfühlambiente auf Sie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Fußbodenheizung Einbauküche Südbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Abstellraum Rollladen Walmdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.263,16
Kaufpreis € 400.000

Dokumente

Thomas Eiber
NEUWOG Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Eiber
+43 72 ******
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Inserat-Nr.: 121714389582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:21 Uhr