Aktion Sonderpreis! Haus in Steinbach an der Steyr zu verkaufen

Inserat-Nr.: 519278742716 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 12:06 Uhr
€ 299.000 € 2.135,71/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 140 m²
Grundstück 225 m²

Lage

4596 Steinbach an der Steyr
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Steinbach an der Steyr liegt im Traunviertel im schönen Steyrtal ca. 20 km von Steyr entfernt.
Das ruhig gelegene Haus hat von der Terrasse aus eine bemerkenswert schöne Aussicht.
Die Gemeinde gehört zum Gerichtsbezirk Kirchdorf an der Krems.
Eine Vielzahl an Aktivitäten sorgen für den Zusammenhalt der dortigen Bewohnern.
Lange Weile gibt es dort nicht. Herrliche Wanderwege ZB auf die Grünburger Hütte, oder am „Kaiblinger Kogel“ in frischer Luft mit wunderbarem Panoramablick.
Aktiv sein ZB beim Reitverein, Fußball der Union Grünburg-Steinbach, Radwanderwege, Motocross fahren, Musikverein Steinbach, Landjugend Grünburg-Steinbach, Faustball, Volleyball, Tennis, Tischtennis, Museen, oder ins Freibad gehen. Auch im Winter ist der Steinbacher Advent mit dem lustigen Perchtenlauf, und verschiedene Ausstellungen von Glaskugeln bis zu den Krippen aus aller Welt dort sehr bekannt. Tolle Skigebiete sind in der Nähe. IN DIESEM ORT LÄSST ES SICH SEHR GUT LEBEN. Auch das Trinkwasser ist dort noch natürlich frisch, Güteklasse 1.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 140 m²
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 27,62 m²
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1956
Sanierung 2007

Beschreibung

AKTION: Haus in Steinbach an der Steyr zum Sonderpreis abzugeben!

Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/cCritrviaUQ )

Das charmante Haus liegt in idyllischer Lage, umgeben von Wiesen, Wald und frischer Luft. Ein Paradies für Kinder, die hier unbeschwert aufwachsen können, und für Eltern, die Wert auf ein sicheres, naturnahes Umfeld legen. Der Schulweg zur Volksschule oder Kindergarten ist gleich zu Fuß erreichbar, ebenso das Freibad.

Das Haus hat ein nettes Grundstück mit Swimmingpool, und Panoramablick. Hier wird jeder Tag zur Erholung. Ein Ort, an dem man zur Ruhe kommt, durchatmet und einfach gerne zuhause ist.

Im Erdgeschoss sind 3 Zimmer ein Wc mögliches Bad und eigenen Eingang.

und oben im 1 Stk eine Whg mit ca 90 m2 ..sofort einzugsbereit.

.2 Garagen eine schöne Terrasse mit tollem Ausblick.

der Swimmingpool ist zur Erholung neu gemacht.

Energieausweis ist vorhanden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Bad mit Fenster Badewanne Dusche 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
111 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,32  
D
Gültig bis 03.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.135,71
Kaufpreis € 299.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 75
Heizkosten (netto) € 85
Sonstige Kosten € 80
Monatliche Kosten € 240
Evelin Trauner
Wohntraumreal GmbH
Gewerblich
Foto Evelin Trauner
+43 65 ******
Logo Wohntraumreal GmbH
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Inserat-Nr.: 519278742716 | Letzte Änderung: 10.07.2026, 12:06 Uhr