Haus mit 2 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial
Lage
Wels ist eine pulsierende Einkaufsstadt mit attraktiven Geschäften und hochwertiger Gastronomie.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe durchgeführt werden.
Nahversorger, Schulen, Apotheken, Ärzte sowie Haltestellen der Welser Öffis sind allesamt in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur:
- Bushaltestelle direkt an der Straße
- Kindergärten und Schulen jeder Stufe innerhalb 2,5 km
- im Umkreis von 5 km befinden sich mehrere Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze
- ca. 2,5 km bis ins Welser Stadtzentrum
- ca. 4 km zum Autobahnanschluss A25
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
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Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet eine flexible Raumaufteilung. Derzeit ist die Immobilie in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich somit für unterschiedliche Nutzungskonzepte - ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Für einen möglichen Umbau gibt es bereits einen Planentwurf, mit dem man die Wohnfläche auf ca. 170 m² erweitern könnte.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.Krenn Real GmbH
07242 210795
[email protected]
www.krenn-real.at
Ausstattung und Eigenschaften
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