Wohnkomfort auf höchsten Niveau.

Inserat-Nr.: 399442584572 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:11 Uhr
€ 526.000 € 4.534,48/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 116 m²
Zimmer 4
Grundstück 199 m²

Lage

4631 Krenglbach
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In einer neuen Siedlung in Krenglbach,
kurzer Weg nach Wels und in das Zentrum von Krenglbach.
Restaurants, Bank, Zoo und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 116 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Moderne Reihenhaus-Oase in ruhiger Siedlung

Ein hochwertig gebautes Mittelreihenhaus in zeitgemäßer Ziegelbauweise, das modernes Wohnen mit einem ausgeprägten Sinn für Komfort vereint, wartet nur auf Sie.

Im Kellergeschoss finden Sie eine praktische Garage sowie einen Hauswirtschaftsraum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Weiteres befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe im KG. Über die Stiege gelangen Sie in das Erdgeschoss. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die an einen gemütlichen Garten anschließt, perfekt für entspannte Abende im Freien oder Spielstunden mit den Kindern. Komplettiert wird das Erdgeschoss von einem Gäste WC.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die Platz für Kreativität und Entfaltung bieten, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und sorgt für Erholung und Ruhe.

Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Siedlung, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten vereint. Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien & Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser Wunderschönen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.534,48
Kaufpreis € 526.000
André Hanusch
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto André Hanusch
0660 / ******
Logo 4immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 399442584572 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:11 Uhr