Mittelreihenhaus in ruhiger Lage

Inserat-Nr.: 753939121296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:44 Uhr
€ 359.000 € 2.546,10/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 141 m²
Zimmer 5
Grundstück 237 m²

Lage

4692 Niederthalheim

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 141 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Gartenfläche 75 m²
Baujahr 2023

Beschreibung

In Niederthalheim wurde dieses Mittelreihenhaus in solider Holzriegelbauweise errichtet (belagsfertig).

Das Erdgeschoss bietet eine Garderobe sowie einen großzügigen, hellen Wohnbereich wo Wohnen, Essen und das Kochen miteinander vereint werden. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separates WC, eine kleine Speisekammer und ein praktischer Haustechnik/Wirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Schrankraum, der genügend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem WC ist hier zu finden.

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Das Haus verfügt weiters über ein Carport für zwei Autos. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sei es für entspannte Grillabende oder gemütliche Morgenstunden mit einem Kaffee.

Das Haus befindet sich in Niederthalheim in der Nähe von Schwanenstadt und bietet Ruhe sowie eine gute Anbindung an die Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete.

Optional kann das Haus gegen einen Aufpreis von EUR 32.000,00 komplett schlüsselfertig übergeben werden – einziehen und wohlfühlen.

Anschlussgebühren für Wasser, Kanal, Strom und Verkehrsflächenbeitrag sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Hinweis: Die schlüsselfertigen Fotos zeigen Top 1 (bereits verkauft).

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung Gartennutzung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
44,3 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,67  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 2.546,10
Kaufpreis € 359.000
Anna-Lena Victora
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Gewerblich
Foto Anna-Lena Victora
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Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Inserat-Nr.: 753939121296 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:44 Uhr