Fertigstellung Herbst 2026 3er-Reihenhaus- TOP 5. Nähe Wels in Niederthalheim– modern, ruhig und im Grünen
Lage
Lage mit Lebensqualität:
Ruhig gelegen im Bezirk Vöcklabruck – und doch alles nah: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Umgeben von Natur, genießen Sie hier jeden Tag Ruhe, Ausblick und Lebensqualität. Ideal auch für Pendler ins Salzkammergut oder Linz/Wels.
Niederthalheim – Lambach: ca. 7 km (10 Min.)
Niederthalheim – Stadl-Paura: ca. 10 km (12 Min.)
Niederthalheim – Wels: ca. 20 km (25 Min.)
Niederthalheim – Linz: ca. 55 km (45–50 Min.)
Niederthalheim – Attersee: ca. 25 km (25–30 Min.)
Niederthalheim – Mondsee: ca. 40 km (35–40 Min.)
Perfekt für Pendler nach Wels, Lambach und Stadl-Paura bietet die Immobilie zugleich einen idealen Rückzugsort. Durch die Nähe zur traumhaften Seenregion rund um Attersee und Mondsee eignet sie sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz für alle, die Erholung, Natur und Lebensqualität verbinden möchten.
Symbolbild
Gesundheit & Bildung
Objektinformationen
Beschreibung
🌿 Dein neues Zuhause in Niederthalheim – modern, ruhig, im Grünen
125 m² Wohnfläche | € 424.999,- provisionsfrei| schlüsselfertig | Fertigstellung Herbst 2026
TOP 6/ Mittelreihenhaus bereits verkauft.
Wo dein Leben Raum bekommt – Nicht 08/15 – dein neues Zuhause mit Anspruch
Modernes Reihenhaus am Feldrand – perfekt für alle, die naturnah leben und trotzdem gut angebunden bleiben möchten.
Helle, offene Räume mit großem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Homeoffice, Terrasse & Dachterrasse mit Weitblick.
✨ Hochwertige Ausstattung:
Josko-Fenster mit 3-fach-Verglasung
Überdachte Terrasse im EG mit Weitblick ins Grüne
Fußbodenheizung & Luftwärmepumpe
Schöner Parkett/ Fliesen
Kaminanschluss, PV-Vorbereitung
Carport mit Abstellraum optional
🧾 Faire Konditionen & niedrige Betriebskosten
🔑 Finanzierung? Wir helfen gerne – mit unabhängiger Beratung!
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*Symbolbild - Etwaige Möblierung ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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