Inserat
Mehparteienhaus, Wohnungen, in Top Lage im Zentrum von Bad Schallerbach

Mehparteienhaus, Wohnungen, in Top Lage im Zentrum von Bad Schallerbach

Inserat-Nr.: 519759427169 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:02 Uhr
€ 990.000 € 2.450,50/m²
Fläche 404 m²
Grundstück 821 m²

Lage

4701 Bad Schallerbach
© basemap.at
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Im Zentrum von Bad Schallerbach
zur Therme, zum Zug ca 10 min. zu Fuß
zum Kaufgeschäft 3 min. zu Fuß

Öffentlicher Verkehr

Zug · ICE 91, NJ 40421, NJ 491 Zug · ICE 91, NJ 40421 +1 weitere Bad Schallerbach-Wallern
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche 404 m²
Nutzfläche 590 m²
Grundstücksfläche 821 m²

Beschreibung

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • 4 Wohneinheiten insgesamt ca. 404 m2 Wohnfläche + 36 m2 Abstellräume
  • Tiefgarage ca. 60 m2 Garagen
  • Keller 100 m2
  • 2019 Dachgeschossaufbau
  • voll vermietet

Die ausführliche Beschreibung:

Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage mitten in Bad Schallerbach!

Das Haus wurde in den letzten Jahren saniert und ein Dachgeschoß wurde auf/ausgebaut inkl. neuem Dachstuhl.

Die 5 Wohneinheiten gliedern sich in:

Top 1 OG 151,56m2 / Neu saniert 2019

Top 2 OG Abstellflächen 36,37 m2 (wird als 25 m2 Wg. Vermietet)

Top 3 OG 69,87 m2

Top 4 OG 28 m2

Top 5 DG 153,58 m2

Die Wohnfläche gesamt : 438 m2

die Kellerabstellräume sind, 25 m2, ca 15 m2, 12 m2 8 m2

Die Beheizung erfolgt über eine neue Pellets Heizung Bj. 2019 ,

DG hat eine Fussbodenheizung, alle anderen haben Konvektoren

Hausverwaltung macht die Firma A1 Real GmbH, Gärtnerstr. 8 Linz

Lage und Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung erhalten Sie nach einer Anfrage als PDF!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
36 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.450,50
Kaufpreis € 990.000
Thomas Mader
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Mader
0664 / ******
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