Solides Platzwunder mit Pool nur 500m vom Zentrum entfernt / Grundfläche 1.296 m² / Ziegeldoppelgarage mit Lagerraum

Inserat-Nr.: 663771917392 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 09:59 Uhr
€ 419.000 € 2.586,42/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 162 m²
Grundstück 1.296 m²

Lage

4710 Grieskirchen
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Grieskirchen - Lebensqualität - liegt im Herzen von Oberösterreich. Die Stadt überzeugt durch seine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und ausgezeichneter Infrastruktur. Sie bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Gastronomie sowie ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind Wels, Linz und Passau rasch erreichbar. Die umliegende Natur mit Rad- und Wanderwegen sorgt für hohen Erholungswert und macht Grieskirchen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Apotheke: 900m / 13 min Fußweg
Arzt: 950m / 13 min Fußweg
Bahnhof: 1,9km / 5 min Fußweg
Kindergarten: 900m / 12 min Fußweg
Volksschule: 1,8km / 4 min Auto
Nahversorger: 1,1 km / 2 min Auto
Gastronomie: 1,5 km / 4 min Auto
Fitnessstudio: 1,6 km / 4 min Auto
Freibad: 1,6 km / 4 min Auto

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzfläche 162 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Haus mit Geschichte, Platz und Zukunft in Grieskirchen

Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier lädt dazu ein, eine neue und ganz individuelle zu beginnen. In attraktiver Lage von Grieskirchen und dennoch mit viel Grün und Ruhe, wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf Menschen mit Vision, Herz und Gestaltungsfreude.
Auf einem großzügigen 1.296 m² großen Grundstück eröffnet sich eine Liegenschaft für Familie, Gartenliebhaber, kreative Köpfe oder all jene, die Wohnen und Wertentwicklung verbinden möchten.

Raum für Visionen

Das Haus selbst stammt ursprünglich aus dem Jahr 1951 und wurde laufend erweitert und teilweise saniert:
Die Aufstockungen des Wohnhauses (1963) und Errichtung der Garagen (1975 & 1987) schaffen heute eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 162 m².
Eine Solide Massivbauweise, Massivdecken und teilweise Unterkellerung bilden die hervorragende Basis für eine zeitgemäße Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen. Im Jahr 2011 wurden bereits Türen, Teile der Böden, die Küche sowie zwei WCs saniert – ein solider Zwischenschritt auf dem Weg zu neuem Wohnkomfort.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Für weitere Infos, Besichtigung und Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.

Ansprechpartner

Mag. Robert Haslehner

0676 / 62 62 555

[email protected]

Ich freue mich auf Ihre Fragen!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Einbauküche Südbalkon Satteldach Massiv

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.586,42
Kaufpreis € 419.000

Dokumente

Mag. Robert Haslehner
Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär
Gewerblich
Foto Mag. Robert Haslehner
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Inserat-Nr.: 663771917392 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 09:59 Uhr