Ihr neues Eigenheim leistbares Mittelreihenhaus

Inserat-Nr.: 133725895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:11 Uhr
€ 368.065 € 3.067,21/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 120 m²
Zimmer 4
Grundstück 225 m²

Lage

4710 Pollham
Klicken, um die Karte zu zoomen

Pollham ist eine kleine, gemütlich und familiäre Gemeinde im Bezirk Grieskirchen. Die Bezirkshauptstadt ist nur wenige Fahrminuten von Pollham entfernt.

Ein idealer Ort welcher ländliche Ruhe und Stadtnähe verbindet.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 120 m²
Zimmer 4
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 22 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Suchen Sie nach einem neuen Zuhause, das Ihnen den Komfort und die Freiheit eines Einfamilienhauses bietet?

Dann schauen Sie sich unsere beeindruckende Reihenhäuser mit großzügigen 120 m² Nutzfläche an! Dies ist eine super alternative zu den engen Wohnungen in einen dieser anonymen Wohnblocks, hier erwartet Sie ein ganz besonderes Wohnerlebnis.

Und ein weiterer Vorteil ist, sie haben die Möglichkeit die Immobilie anzupassen und den Grundriss noch zu ändern.

Hier die Fakten vorab für eilige Leser:

120m² Nutzfläche (im belagsfertigen Zustand / Schlüsselfertigstellung selbstverständlich möglich)

2 Stellplätz für PKW

individuell anpassbarer Grundriss

Garten

1 Schlafzimmer

2 Kinderzimmer

offener Wohnbereich mit Zugang zum Garten

ländliche aber dennoch Zentrale Lage

Zur Beschreibung des Hauses:

Die lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich in einem charmanten 3er Reihenhaus am Südhang, das nicht nur durch seine Lage begeistert, sondern auch durch einen außergewöhnlichen Grundriss. Mit einem großzügigen offenen Wohnbereich ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses geschaffen. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse und dem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Das Reihenhaus verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei kinderfreundliche Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Praktische Details wie ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer und ein separates WC runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass Sie sich in diesem Zuhause wohlfühlen können.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Konzept überzeugen und genießen Sie die Vorzüge einer Etagenwohnung, die in ihrer Ausstattung und Gestaltung einem Einfamilienhaus in nichts nachsteht. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Leben, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Massiv 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,85  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.067,21
Kaufpreis € 368.065
André Hanusch
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto André Hanusch
0660 / ******
Logo 4immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler

Anrede

Text wird automatisch angepasst

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 133725895824 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:11 Uhr