***OPEN HOUSE, Freitag, 16. Oktober 2026 von 14 - 16 Uhr*** Viel Platz für Ihre Wohnideen – Reihenhaus mit Wohnungseigentum in Neumarkt

Inserat-Nr.: 473211865286 | Letzte Änderung: 26.09.2026, 00:09 Uhr
€ 167.000 € 1.427,35/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 117 m²
Zimmer 6
Balkon Ja

Lage

4720 Neumarkt im Hausruckkreis
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Gesundheit & Bildung

Schule
~ 10 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Norma
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Wohnfläche 117 m²
Zimmer 6
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Baujahr 1962

Beschreibung

OPEN HOUSE Freitag, 16. Oktober 2026 von 14 bis 16 Uhr
Anmeldung erforderlich!

Dieses Reihenhaus mit Wohnungseigentum in Neumarkt bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Mehrere Ebenen, Terrasse, Garten und Balkon sowie zusätzliche Nutz- und Abstellflächen schaffen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare, Homeoffice, Hobby oder Gäste.

Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1962.

Die verschiedenen Ebenen ermöglichen eine flexible Aufteilung von Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Freizeit.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnbereich, Küche und Badezimmer. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten. Eine Gartenlaube mit Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Gartenmöbel.

Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der angeschlossene Balkon sorgt für zusätzlichen Freiraum.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro/Homeoffice sowie ein Abstellraum. Der vorhandene Ausbau ist laut vorliegenden Informationen nicht vollständig im behördlich dokumentieren Bestand abgebildet. Je nach Bedarf bieten die vorhandenen Räume zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Neben der Garage stehen Heiz- und Technikbereiche sowie Werkstatt- und Abstellflächen zur Verfügung. Die vorhandene Ölheizung sorgt für die Wärmeversorgung. Ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz im Freien ergänzt das Angebot.

Terrasse und Garten erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Freiraum. Der eingezäunte Garten bietet Platz für einen gemütlichen Sitzbereich sowie zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Freien.

Wer viel Platz, einen Garten und zusätzliche Nutzflächen sucht, findet hier zahlreiche Möglichkeiten. Die Kombination aus ca. 117 m² Wohnfläche, mehreren Ebenen, Terrasse, Garten, Balkon, Garage und zusätzlichem Stellplatz macht das Haus besonders für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf interessant.

Ein Zuhause mit Platz für heute – und Möglichkeiten für morgen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Holz Zentralheizung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
149 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,46  
D
Gültig bis 09.2035
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.427,35
Kaufpreis € 167.000

Dokumente

Raphael Gaubinger
FIT-am Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Raphael Gaubinger
+43 69 ******
Logo FIT-am Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 473211865286 | Letzte Änderung: 26.09.2026, 00:09 Uhr