Sonnenhäuser am Ahornweg TOP 1 - TOP 3

Inserat-Nr.: 245145638617 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:45 Uhr
€ 442.700 € 4.376,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 101,16 m²
Zimmer 4
Terrasse Ja

Lage

4762 Sankt Willibald

Objektinformationen

Objekttyp Reihenhaus
Nutzfläche 101,16 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Gartenfläche 106,30 m²

Beschreibung

Die Sonnenhäuser am Ahornweg in St. Willibald sind eine kleine, exklusive Reihenhausanlage mit nur drei Einheiten in ruhiger Sackgassenlage. Die modern und zeitlos gestalteten Häuser mit Süd-West-Ausrichtung bieten auf ca. 100–105 m² vier Zimmer, sonnige Terrassen, private Gärten und viel Privatsphäre.

Die massive Ziegelbauweise (ohne zusätzliche Fassadendämmung) sorgt für hohe Energieeffizienz, sehr guten Schall- und Wärmeschutz sowie ein angenehmes Raumklima. Zur hochwertigen Ausstattung zählen 3-fach-verglaste Fenster, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, eigene PV-Anlage ohne Aufpreis, elektrische Beschattung, stilvolle Bäder sowie Glasfaseranschluss.

Jedes Haus verfügt über zwei Carports, zusätzlichen Stauraum und ist barrierearm geplant (Treppenlift nachrüstbar). Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar; größere Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Anlage eignet sich für Familien, Paare, Singles und Senioren. Individuelle Anpassungen sind je nach Baufortschritt möglich. Zudem kann die attraktive Wohnbauförderung des Landes OÖ genutzt werden.

  • Provisionsfrei für Käufer.

Besichtigungstermine: Stefan Oberrader +4367681418089

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Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,8 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,54  
A++

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 4.376,24
Kaufpreis € 442.700
Stefan Oberrader
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
Gewerblich
Foto Stefan Oberrader
+43 50 ******
Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Schärding
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Inserat-Nr.: 245145638617 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:45 Uhr