Barrierefreier Bungalow in ländlicher Lage

Inserat-Nr.: 678343917392 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:05 Uhr
€ 385.000 € 3.850/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 100 m²
Zimmer 3
Grundstück 750 m²

Lage

4776 Diersbach
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Diersbach liegt mitten im Bezirk Schärding .
Andorf, Schärding und Passau sind mit dem Auto ca. 10 bis 20 min entfernt.
Diersbach ist eine Gemeinde mit ca. 1.590 Einwohner.
Es gibt einen Kindergarten, Volksschule und auch ein Lebensmittel-Geschäft.
Es ist auch ein Angebot für viele Freizeit-Aktivitäten vorhanden.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bungalow
Nutzfläche 100 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 2

Beschreibung

Modern und zeitlos präsentiert sich das Bungalow nach außen hin. Mit einer Mischung aus modernen Farben von Fenstern und Fassade und einer zeitlosen Optik, für welches auch das optisch ansprechende Walmdach verantwortlich ist.

Abgerundet wird das charmante Äußere, durch den halbrund ausgelassenen Erker im Bereich der Wohn-Küche.
Im Inneren überzeugt diese wunderschön geplante Immobilie mit einer optimalen Raumaufteilung, welche von Ihnen auch an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Vom Vorraum aus präsentiert sich die Immobilie zentral begehbar sodass Sie von hier aus sämtlich Räumlichkeiten betreten können.
Sie verfügen in dieser Planung, zusammengefasst über 2 Schlafräume (eins mit Schrankraum), ein großzügiges Badezimmer, ein separiertes WC und den ca. 45m² großen Wohn-Essbereich.

Durch die perfekt angeordneten und großzügigen Glasflächen ist der wohl wichtigste und am häufigsten genutzte Raum, stets lichtdurchflutet und gibt Ihnen ein heimeliges Gefühl.
Das große Hebe-Schiebe-Element, welches Ihnen den Blick in Ihren Garten gewehrt, sorgt für eine optische Verlängerung des ohnehin schon sehr großzügigen Raums.

Außerdem verfügen Sie über eine Garage, welchen Sie auch als Abstellraum nutzen können, da Sie 2 Stellplätze für die Autos besitzen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Garage Abstellraum Walmdach Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,65  
A+
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.850
Kaufpreis € 385.000
André Hanusch
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto André Hanusch
0660 / ******
Logo 4immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 678343917392 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 20:05 Uhr