Ihr Wohnsiedlung mit 14 Häusern in St. Florian am Inn - Haid

Inserat-Nr.: 488889652867 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:02 Uhr
€ 450.000 € 3.333,33/m²
Fläche 135 m²
Zimmer 3
Grundstück 652 m²

Lage

4782 St. Florian am Inn
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Die Bezirksstadt Schärding mit ihrem historischen Stadtplatz, Bahnhof (Bahnlinie Wels–Passau) und dem vollständigen Angebot an Geschäften, Ärzten und Schulen – ist nur rund 4 km bzw. wenige Fahrminuten entfernt. Die Auffahrt zur Innkreis-Autobahn (A8) erreichen Sie in rund 6 km, auch das nahe Passau ist rasch erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche 135 m²
Grundstücksfläche 652 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Parkplätze 1
Bauweise Neubau
Zustand projektiert

Beschreibung

Hinweis: Die Kaufpreise richten sich nach Größe und Ausstattung des jeweiligen Haustyps. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

In ruhiger und zugleich bestens angebundener Lage in St. Florian am Inn entsteht eine moderne Wohnsiedlung mit insgesamt 14 Häusern. Die künftigen Eigentümer haben dabei die freie Wahl: aus verschiedenen Haustypen – Einfamilienhäuser und Doppelhäuser – sowie aus mehreren Grundstücken von 630 m² bis 865 m². So stellen Sie sich Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zusammen und gestalten Grundriss und Ausstattung individuell.

Die Highlights auf einen Blick

  • Neue Wohnsiedlung mit 14 Häusern – Einfamilien- und Doppelhäuser
  • Freie Wahl von Haustyp und Grundstück (630 m² bis 865 m²)
  • Flexible Grundrissgestaltung und individuelle Ausstattung
  • Moderne Architektur in zeitgemäßer, hochwertiger Bauweise
  • Familienfreundliche Wohnlage mit hoher Lebens- und Wohnqualität
  • Nur wenige Fahrminuten in die nächste Stadt Schärding
  • Nachhaltige Bauweise nach aktuellen energetischen Standard

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 3.333,33
Kaufpreis € 450.000
Thomas Mader
4immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Mader
0664 / ******
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Inserat-Nr.: 488889652867 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:02 Uhr