Luxusvilla mit einzigartigem Panoramablick über den Traunsee.

Inserat-Nr.: 976647714253 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 22:00 Uhr
€ 3.990.000 € 10.500/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 380 m²
Zimmer 7
Grundstück 1.135 m²

Lage

4810 Gmunden
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Gmunden zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im oberösterreichischen Salzkammergut und verbindet auf einzigartige Weise städtische Infrastruktur mit alpinem Naturerlebnis. Die charmante Seestadt am Traunsee begeistert mit ihrem unvergleichlichen Panorama auf den tiefblauen See und die umliegenden Berggipfel und bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.

Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 380 m²
Zimmer 7
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 3
Parkplätze 4
Keller Ja
Balkon/Terrasse 96 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa ist weit mehr als eine Immobilie – sie ist ein Statement für Stil, Freiheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. In absoluter Premiumlage oberhalb des Traunsee gelegen, eröffnet sich ein unverbaubarer Panoramablick, der seinesgleichen sucht: das glitzernde Wasser des Sees, die majestätische Kulisse der Alpen und die charmante Silhouette von Gmunden verschmelzen hier zu einem einzigartigen Gesamtbild.

Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Etagen und bietet rund 380 m² Wohnfläche, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und eine Architektur, die Innen- und Außenbereiche fließend verbindet, schaffen ein Wohngefühl von zeitloser Eleganz und Weite.

Ein absolutes Highlight ist der exklusive Poolbereich mit spektakulärem Seeblick – ein Ort, an dem Luxus und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen. Der liebevoll gestaltete Garten bietet zusätzliche Rückzugsorte und macht dieses Anwesen zu einer privaten Wohlfühloase, die keine Wünsche offenlässt.

Bereits beim Betreten der großzügigen Terrasse entsteht ein Gefühl, das sonst nur auf hoher See zu finden ist – als würde man über dem Wasser schweben. Die Perspektive erinnert an das Deck einer exklusiven Yacht: frei, weit und vollkommen ungestört. Besonders in den Abendstunden entfaltet die Lage ihren ganzen Zauber, wenn die Sonne langsam über dem See versinkt und den Himmel in warme Gold- und Rottöne taucht.

Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine komfortable Doppelgarage sowie eine Ausstattung, die alles vereint, was das Herz höherschlagen lässt.

Diese Immobilie ist nicht einfach ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche zu schätzen wissen.

Ausstattung und Eigenschaften

Einbauküche Badewanne Dusche Garage Swimmingpool Abstellraum Gartennutzung Gäste-WC Seeblick

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 10.500
Kaufpreis € 3.990.000
Heidrun Höllhubner
Thanner Immobilien
Gewerblich
+4376 ******
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Inserat-Nr.: 976647714253 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 22:00 Uhr