Rarität: Stadthaus mit Seeblick und Gestaltungspotenzial in Top-Lage von Gmunden - Alleinbeauftragt

Inserat-Nr.: 853319751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 19:58 Uhr
Preis auf Anfrage
Grundstück 234 m²

Lage

4810 Gmunden
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Traunsee, Traun, Rathaus Gmunden

Öffentlicher Verkehr

Bus · 20, 21, 505 +3 weitere Bus · 20, 21 +4 weitere Franz-Josef-Platz
~ 7 Min.
Zug · 161 Gmunden Seebahnhof
~ 10 Min.
Straßenbahn · 161 Rathausplatz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Spar
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Eigentumsform Alleineigentum
Balkon/Terrasse 69,05 m²
Bauweise Altbau
Zustand renovierungsbedürftig

Beschreibung

Alle Informationen finden Sie im Expose.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Garage Räume veränderbar Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Mag. Alexandra Wagner, MSc.
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Alexandra Wagner, MSc.
+43 1 3 ******
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Inserat-Nr.: 853319751746 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 19:58 Uhr