Top gepflegter Bungalow mit idyllischem Garten

Inserat-Nr.: 557552427169 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 11:25 Uhr
€ 499.000 € 4.536,36/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 110 m²
Zimmer 5
Grundstück 783 m²

Lage

4813 Altmünster
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Objektinformationen

Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzfläche 110 m²
Zimmer 5
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Baujahr 1992

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow am Kalvarienbergweg in Altmünster, in einer ruhigen und lockeren Siedlungslage. Es wurde 1992 von der Firma Wolf in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Es verfügt über 5 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie.

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Zu den Highlights des Hauses zählen der Wintergarten, der Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, der gepflegte, uneinsichtige Garten und die Sauna im Keller.
Beheizt wird das Haus über eine eigene Gastherme.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der idyllische Garten mit einem Biotop lädt zum Verweilen ein und schafft eine erholsame Oase im Freien. Darüber hinaus stehen eine Garage, ein Carport und 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße beträgt 783 m².

Wander- und Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass das Haus in einer idealen Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für alle, die die Nähe zur Infrastruktur schätzen, liegt. In nur 1,7km erreicht man den öffentlichen Badeplatz an der Altmünsterer Esplanade.

Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die ein Leben im Grünen und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen suchen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Fertigteil Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
125 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.536,36
Kaufpreis € 499.000

Dokumente

Stefanie Demmel
Bönisch Immobilien
Gewerblich
Foto Stefanie Demmel
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 557552427169 | Letzte Änderung: 05.06.2026, 11:25 Uhr