Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Die durchdachten Grundrisse, die zeitgemäße Ausstattung sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage schaffen ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten. Helle Räume und großzügige Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein einladender Vorraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates WC sowie ein Technik- bzw. Abstellraum zur Verfügung.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei Zimmern direkt zugänglich ist. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem WC und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Ein weiteres Plus bietet das Dachgeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie direkt vom Obergeschoss in das Dachgeschoss. Dieser kann bei Bedarf ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut und als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich genutzt werden.

Musterrundgang durch das Nachbarhaus: https://tour.ogulo.com/QjEs

Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer der Stellplätze optional als Carport ausgeführt werden kann.

Highlights:

• Erfrischendes, zeitloses Design
• Massivbauweise mit 18 cm Vollwärmeschutz
• Dachboden mit bereits vorhandenem Stiegenaufgang (Ausbau möglich)
• 2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle
• Carport mit oder ohne Abstellraum optional
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 kWp

Diese Doppelhaushälfte wird ohne Kellergeschoss errichtet. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Sommer 2027 geplant.

Die Häuser befinden sich in begehrter Wohnlage in Alt-Lenzing. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre sowie die gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die reizvolle Naturlandschaft der Region zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.