Wohntraum in Alt-Lenzing - Doppelhaushälfte

Inserat-Nr.: 681382891739 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:46 Uhr
€ 479.000 € 3.782,38/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 126,64 m²
Zimmer 4
Grundstück 299 m²

Lage

4860 Alt-Lenzing

Objektinformationen

Objekttyp Doppelhaushälfte
Nutzfläche 126,64 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Baujahr 2025

Beschreibung

In einem schönen Siedlungsgebiet in Alt-Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in solider Massivbauweise. Die hier entstehenden Wohnoasen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und ideale Lage.

Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem gibt es die Möglichkeit gegen Aufpreis mit einem Keller und einem Carport aufzuwerten.

Die Doppelhaushälfte bietet im Erdgeschoss einen Vorraum, einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein WC und einen Technikraum bzw. Abstellraum.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer befinden. Das moderne Badezimmer im Obergeschoss ist ein echtes Highlight, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Hier können Sie sich in Ruhe entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Musterrundgang durch das Nachbarhaus: https://tour.ogulo.com/QjEs

Zum Haus gehören zwei PKW-Stellplätze, wobei einer davon optional als Carport gebaut werden kann (€ 4.400,- Carport ohne Abstellraum, € 5.900,00 Carport mit Abstellraum).

Highlights:

Erfrischendes, zeitloses Design

Massivbauweise mit 16 cm Vollwärmeschutz

Dachboden (Ausbau möglich)

Kellergeschoss optional

2 PKW Stellplätze Leerverrohrung für E-Tankstelle

Carport mit oder ohne Abstellraum optional

Luftwärmepumpe

Photovoltaikanlage mit ca. 4,5 kWp

Die Doppelhaushälften befinden sich in einer begehrten Lage in Alt-Lenzing, die durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt.

In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Naherholungsgebiete. Die idyllische Umgebung lädt außerdem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,63  
A+

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 3.782,38
Kaufpreis € 479.000

Dokumente

Anna-Lena Victora
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Gewerblich
Foto Anna-Lena Victora
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Logo Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
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Inserat-Nr.: 681382891739 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 16:46 Uhr